KPR Subsidi, KUR hingga BSPS: Siapa yang Berhak Mengakses Program Perumahan?

Untuk KPP, calon penerima harus memenuhi persyaratan usaha dan administrasi, kemudian mengajukan pembiayaan melalui lembaga penyalur. Kementerian PKP menyebut sejumlah bank seperti Bank Jatim, BNI, BSI dan BTN terlibat dalam penyaluran KPP.

Untuk KPR subsidi, proses dilakukan melalui skema pembiayaan perumahan yang melibatkan BP Tapera dan bank penyalur.

Sedangkan BSPS menggunakan mekanisme pendataan, verifikasi dan penetapan calon penerima berdasarkan ketentuan program bantuan pemerintah.

Karena itu, seseorang yang memenuhi kriteria MBR belum tentu menggunakan jalur pembiayaan yang sama. Jenis kebutuhan—apakah membeli rumah, memperbaiki rumah, membangun rumah, atau membutuhkan modal usaha—menentukan program yang dapat diakses sesuai persyaratan masing-masing.

Regulasi Menjadi Dasar Akses

Kementerian PKP menyebut KPP dilaksanakan berdasarkan Permenko Nomor 13 Tahun 2025 dan Permen PKP Nomor 13 Tahun 2025.

Regulasi tersebut menjadi dasar pengaturan penerima, peruntukan dan mekanisme KPP.

Sementara program BSPS dan rumah subsidi memiliki ketentuan tersendiri mengenai kriteria penerima, bentuk bantuan atau pembiayaan, serta mekanisme pelaksanaannya.

Dengan demikian, program perumahan pemerintah memiliki beberapa jalur akses.